钢结构房屋的特点与优点钢结构体系由于具有自重轻、抗震性能好、施工周期短，绿色无污染等方面的优越性，使其在建筑领域得到了广泛的应用。国家经济实力的增强和住宅商品化、产业化的要求，促进了钢结构将成为建筑住宅中最适合的结构体系。
随着城市建设的发展和高层建筑的增多，我国钢结构发展十分迅速，钢结构住宅作为一种绿色环保建筑，已被建设部列为重点推广项目。特别是在我国大中城市中，人多、土地资源少，而人们对住宅密度、环境绿地等要求越来越高的情况万、较大范围应用钢结构住宅，是我国生产发展到一定阶段的必然产物。
钢架结构房是一种房屋结构。钢结构房屋是指以钢作为建筑承重梁柱的住宅建筑，它的特点有∶
1、能合理布置功能区间
利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔，灵活方便，创造开放式住宅。而传统结构（砖混结构、砼结构）由于材料性质限制了空间布置的自由，如果开间过大，就会造成板厚、梁高、柱大，出现“肥梁胖柱”现象，不但影响美观，而且自重增大，增加造价，购房者在二次装饰时，经常由于自行改变墙体位置，增加隐患。
2、住宅空间利用率高
在空间使用率上，钢结构的断面小，与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8%左右。可以利用钢材强度高的特点，采用大开间柱网布置，使建筑平面分割灵活，既为建筑师提供了设计的回旋余地，又给用户提供了根据不同用途改变结构的可能。在建筑风格上，钢结构建筑也更显灵活丰富，户内空间可多方案分割，可以满足不同用户的需求。
3、自重轻、抗震性、有隔温、防水、隔热、隔音的功能
相同建筑面积的建筑楼层，钢结构自重轻，根据比较，六层轻钢结构住宅的重量，仅相当于四层砖混结构住宅的重量。
4、钢结构住宅设计制造周期短，设计生产一体化。
现代结构设计借助于计算机和专业化结构分析软件，使得设计周期大大缩短，设计中的修改和调整非常方便。
5、钢结构住宅承载强度高，抗震性能优越。
相同的荷载，钢结构截面最小，相同的截面，钢结构承载力最大，6层轻钢住宅的重量仅相当于4层砖混结构的重量，所受的地震作用小。
6、钢结构住宅综合造价低。
基础在工程造价中占有比重较大，上部结构重量轻可以降低基础造价，从而减少整个项目的投资。
7、钢结构施工机械化高的特点，减少了人工费用和模板等其他辅助材料费用。
钢结构住宅在施工方面优势突出。现浇砼需要连续施工，在我国北方地区受到施工季节的影响。而钢结构的大部分构建在工厂生产，整体组装可全天候作业。
8、钢结构住宅符合住宅产业化和可持续发展的要求，适宜工厂大批量生产，工业化、商品化程度高。
它将节能、防水、隔热等先进的成品集合在一起，实现综合成套应用，将设计、生产、施工安装一体化，提高住宅的产业化水平。随着城市建设的发展，城市改造需要拆除大量旧建筑，钢结构拆除更容易实施，钢材回收利用率高、拆除成本低、污染小，符合可持续发展的要求。
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